Woonoppervlakte
Circa 95 m²
Perceeloppervlakte
Circa 338 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1961
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Azalealaan 160

2771 ZT, Boskoop (Zuid-Holland)

Op zoek naar een ruime en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning? Azalealaan 160 biedt alles wat u zoekt. Deze woning beschikt over een riante woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en een instapklare badkamer. Daarnaast vindt u hier een prachtige, royale achtertuin aan het water, perfect voor zomerse dagen en avonden. Een woning die direct uw interesse zal wekken!

De woning is gelegen in een aantrekkelijke buurt van Boskoop. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt en gezellige eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende sportclubs en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel in de omliggende steden bent. Een ideale locatie voor zowel gezinnen als werkenden.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de keurig afgewerkte hal die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze ruimte wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. De open indeling biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van zowel een zithoek als een eethoek. De haard is een echte eyecatcher en zorgt voor een warme en gezellige sfeer.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst naadloos aan de eetkamer. Hier vindt u een ruime opstelling met een U-vormig aanrechtblad, voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Ook is er voldoende opbergruimte in de lades en kastjes.

1e verdieping:
De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers op de 1e verdieping zijn beide goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een van de slaapkamers ook als werkruimte fungeren.

Badkamer:
De badkamer grenst aan de overloop. Deze is strak afgewerkt en goed onderhouden. Voorzien van een ruime douchecabine, ligbad, wastafel met spiegel, handdoekradiator en opbergmeubel. De vloer- en wandtegels maken het geheel af.

Bergruimte:
Een praktische bergruimte grenst aan de overloop. Deze ruimte is multi-inzetbaar en beschikt over een witgoedaansluiting.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich nog een multi-inzetbare ruimte. Gesitueerd in de punt van het dak, vindt u hier tevens de Cv-ketel. Deze ruimte kan ideaal als bergruimte fungeren.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een riante buitenruimte, toegankelijk vanuit de keuken. Hier betreedt u de tuin, een ideale plek om van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte om een loungeset of buitentafel op het terras te plaatsen. Het terras is bestraat en daarmee onderhoudsarm. Achterin de tuin is een overkapping aanwezig, waardoor het mogelijk is om het hele jaar door buiten te genieten. De tuin wordt omringd door water, wat een unieke en rustgevende sfeer creëert.

Bijzonderheden:
- Goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning
- Woonkamer met veel natuurlijk daglicht en haard
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Twee goed onderhouden slaapkamers
- Instapklare badkamer met douchecabine en ligbad
- Praktische bergruimte met witgoedaansluiting
- Multi-inzetbare ruimte op de tweede verdieping
- Royale, onderhoudsarme achtertuin aan het water met terras en overkapping
- Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare buurt

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
04-10-2015
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin
63 m² (6 meter diep en 10.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Boskoop

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 04-10-2015

Stroomverbruik per jaar

3390 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1460 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Cijfers voor postcodegebied 2771

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop (uitspraakⓘ) is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2023 had Boskoop een inwoneraantal van 16.670.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Azalealaan 160, Boskoop

€ 389.500 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.